Reussir votre 1er investissement dans l’immobilier neuf 

TOUT pour vous aider à construire votre patrimoine immobilier sans vous tromper !

Depuis la définition de vos objectifs jusqu’à l’entrée dans les lieux de votre premier locataire en passant par biens d’autres étapes !

Qui êtes-vous ?

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier neuf pour utiliser une partie de votre impôt à construire votre patrimoine ou bien, simplement, pour optimiser fiscalement vos futurs revenus. Vous voulez investir en profitant de la loi Pinel, c’est à dire utiliser une partie de votre impôt pour construire votre patrimoine. Ou bien encore vous souhaitez investir dans une résidence de service pour générer des revenus non fiscalisés et profiter de secteurs d’activité en pleine croissance. Mais vous avez une vie déjà bien remplie. Et, voilà, le temps file, et vous ne passez pas à l’action. Vous avez regardé quelques annonces sur les sites d’immobilier neuf sans donner suite. Peut-être vous êtes vous déjà beaucoup renseigné sur l’investissement locatif mais vous n’avez décidément pas de temps à vous pour vous occuper personnellement de ce projet.

Il est grand temps de concrétiser tout cela !

Vous avez regardé quelques annonces, étudié quelques quartiers, quelques plans d’appartements, mais vous n’avez pas encore trouvé le moyen de vous investir personnellement dans votre projet d’investissement locatif. Voilà pourquoi vous cherchez à déléguer votre recherche.

Quels sont vos défis ?

Vous aimeriez que ce soit déjà fait, que votre investissement locatif soit déjà réalisé. Il y a tellement de sujets à maîtriser que vous ne savez pas par où commencer, et vous êtes conscient surtout que tout cela prend un temps dont vous ne disposez pas. Vous êtes débordé par ailleurs, et le peu de temps qu’il vous reste, et bien vous préférez le passer avec vos proches plutôt qu’à rechercher un bien immobilier locatif. 

De quoi avez-vous besoin ?

Vous recherchez un investissement en loi Pinel ou pour certains d’entre vous un investissement en résidence de services. Dans tous les cas, vous avez besoin d’une solution clés en mains. De quelqu’un qui va chercher pour vous cet investissement en fonction de critères que nous aurons préalablement définis ensemble. Je peux vous aider dans cette recherche dans le parc immobilier neuf, cela en fonction de vos critères et objectifs que nous aurons précisés ensemble en fonction de votre situation et de vos attentes lors d’un premier entretien.

DÉCOUVREZ POURQUOI CETTE OFFRE EST FAITE POUR VOUS !

Si vous vous êtes reconnu dans cette description, c’est que vous avez frappé à la bonne porte ! Cette prestation est faite pour vous. Nous travaillerons dans un premier temps ensemble sur les caractéristiques que vous attendez de votre investissement puis je me mettrai en recherche de votre bien. Une fois que j’aurai trouvé, il faudra vous positionner rapidement, en fonction du marché immobilier ciblé car la demande est forte et les affaires partent vite.

Je vous accompagnerai ensuite lors de votre recherche du meilleur financement et de la négociation des meilleurs clauses du contrat de prêt. Pour cela nous comparerons les offres des banques. Viendra ensuite la préparation de la signature chez le notaire. Je vous accompagnerai également lors de vos échanges avec le promoteur : personnalisation du logement, visites de conformité, réception de votre appartement et remise des clés. Je vous proposerai aussi un choix parmi les meilleures assurances locatives. Si vous décidez de faire gérer le bien, je vous présenterai des professionnels qui ont fait leurs preuves.Je serai présent à vos côtés à toutes les étapes.

Mon travail sera formalisé par un mandat de recherche exclusif sur une période de temps et un territoire déterminés ensemble. Mes honoraires seront facturés au promoteur en tant qu’apporteur d’affaires, il n’y a aucun surcoût pour vous.

Je vous offre un entretien téléphonique personnalisé et gratuit !

 

Pendant 15 minutes nous échangerons au sujet de votre futur appartement sur plan. Je répondrai gratuitement à vos questions et vous exposerai ma méthode de recherche et d’accompagnement. Vous aurez ainsi toutes les cartes en main pour décider de me confier votre mission de recherche d’appartement dans le neuf.

"...j’ai pu économiser énormement de temps d’analyse et acheter mon premier appartement..."

Avant de travailler avec Jérôme je ne savais pas du tout comment m’y prendre concernant les investissements immobiliers. Je travaille dans le domaine de la finance de marché, je travaille beaucoup, j’ai des enfants et j’ai pas mal de passions (sport, musique, voile…). L’idée de me priver de mon temps libre pour analyser le type d'investissement immobilier correspondant à mes attentes me rendait malheureux. J’avais essayé avec mon conseiller à la banque sans aucun résultat.

Lors de la rencontre avec Jérôme tout a été plus simple : en plus du fait que ses explications sont très claires ainsi que les projections des résultats, de part son cursus (il a été chef d'entreprise) il est capable d’analyser les attentes et le style de vie pour proposer les possibilités d'investissement les plus idoines.

Grâce à Jérôme j’ai pu économiser énormement de temps d’analyse et acheter mon premier appartement dont je suis très content.

Domenico R.